1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズマンション川越第2
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,289万円
35.3万円/㎡
1,250
1,943
2,636
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,636万円
30.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズマンション川越第2
1,999万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,999万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,150万円 | 26.1万円 | 2階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,099万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 2,199万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 1,998万円 | 30.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,098万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,998万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 2,098万円 | 31.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,198万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,198万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/29 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,499万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 2,090万円 | 34.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,199万円 | 37.1万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は川越市の平均と比較して14.2%割安です。